查找:                      转第 显示法宝之窗 隐藏相关资料 下载下载 收藏收藏 打印打印 转发转发 小字 小字 大字 大字
赴澳买房的人注意了,空置6个月将征新税
【作者】 税务咨询筹划部【合作机构】 北京市华税律师事务所
【主题分类】 税收与财富管理【发布时间】 2017.05.19
【全文】法宝引证码CLI.A.223488    
  外媒称,据澳大利亚外国投资审核委员会的年度报告,2015年-2016年,来自中国买家的住宅购买申请激增19%,达到40149份,价值达724亿澳元(1澳元约合5元人民币),创下历史最高纪录。
  据澳大利亚《悉尼先驱报》网站5月10日报道,中国迅速膨胀的投资阶层的这一巨大兴趣没有逃过澳国库部长斯科特·莫里森的眼睛。9日公布的联邦预算宣布,海外人士置业将需交纳更多税费,同时将对空置6个月以上的物业征收新税,着重打击海外买家。
  一名悉尼房地产中介克雷格·庞蒂说,来自中国的买家兴趣不是简单的增长,而是“大幅增长”。
  庞蒂说:“现在,那些三四年前买了房产的人的朋友和同事,都在想法从中国转钱过来买房。”
  报道称,由于买家在从中国转账过程中遇到麻烦,去年8月一栋售价1980万澳元的物业被迫违约而重返市场。
  根据法律,中国个人每年只能向海外转移相当于5万美元(合6.8万澳元)的等值外币。
  麦格拉思公司的迈克尔·库姆斯说:“如果没有目前实施的对海外买家的限制措施,我们面向海外业主的销售量将翻倍,因为对本地房地产的需求正在增加。”
  但据中介肯·杰科布说,资本控制基本未影响到悉尼的高端住宅市场。
  杰科布说:“首先,终端买家来这里是有缘故的:要么上学,要么做生意,而不仅仅是纯粹的投资客。他们有居住地及其他资金来源,因此,在这一块市场我们未见到需求方面的任何实质性改变。”
  去年5月,澳大利亚银行开始打击以海外收入为基础的购房贷款。
  不过,美利通公司老板哈里·特里古博夫日前对《澳大利

  ······

法宝用户,请登录后查看全部内容。
还不是用户?点击单篇购买;单位用户可在线填写“申请试用表”申请试用或直接致电400-810-8266成为法宝付费用户。
©北大法宝:(www.pkulaw.cn)专业提供法律信息、法学知识和法律软件领域各类解决方案。北大法宝为您提供丰富的参考资料,正式引用法规条文时请与标准文本核对
欢迎查看所有产品和服务。法宝快讯:如何快速找到您需要的检索结果?    法宝V5有何新特色?
本篇【法宝引证码CLI.A.223488      关注法宝动态: